«Чиновники довели меня до инфаркта»

Мария Николаевна Альбицкая полвека прожила в доме № 23 по улице Октябрьской. Однушка № 8 досталась ей в наследство от матери. Квартиру поделили пополам с братом Николаем Власкиным — он стал жить в единственной комнате, а Мария Николаевна спала на кухне. По ее словам, отношения у них не ладились, но вариантов разъехаться долго не было. В 2010-м надежда появилась — дом вошел в областную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилья. Мария Николаевна отправилась в жилищный комитет, чтобы оформить документы. Идти ей пришлось одной.

— У меня на руках были документы о праве собственности, а у брата не было, — рассказывает женщина. — Дело в том, что, когда мы оформляли эти бумаги у нотариуса, потребовалось свидетельство о рождении, а брат его потерял. Мне свидетельство выдали, а он махнул рукой и так за ним и не пошел... 

В жилищном комитете Мария Николаевна попала на прием к заместителю председателя Наталии Клубковой. Та, выслушав женщину, сообщила, что необходимо написать расписку, что они с братом — члены одной семьи и согласны на переезд в однушку на Чичерина. По словам Марии Николаевны, это ее сразу не устроило.

— Я сказала ей, что мы не одна семья, что у меня своя жизнь, а у брата — своя, — рассказывает Мария Николаевна. — Но она мне ответила, что это, временная формальность и что когда брат принесет свидетельство о праве собственности на половину квартиры, бумаги переоформят и нам выдадут по отдельной квартире. Я поверила ей и подписала расписку. Правда, уже при выходе подумала о том, что меня могут обмануть, и даже вернулась и попросила ее вернуть, но меня заверили, что в этом нет необходимости, и расписку не отдали.

Вскоре брат оформил необходимые бумаги, и они снова отправились в жилищный комитет. Но там им показали ту самую расписку и сообщили, что обратного пути нет и что оба они должны переезжать в однокомнатную квартиру. Надежды на расселение снова рухнули.

— Мы взрослые люди, жили каждый по-своему, практически не общались — какая же из нас семья, — сокрушается Мария Николаевна. — Я обратилась в суд, который подтвердил, что членами семьи мы не являемся. Но давать ему отдельное жилье в администрации отказались наотрез. Тогда в квартиру на Чичерина я переехала одна, а брат остался жить в аварийном доме.

Новая квартира оказалась совсем не такой, как представляла себе Мария Николаевна. В новостройке не было системы вентиляции, стены были покрыты плесенью, а на окнах образовывался конденсат, который зимой превращался в иней. Женщина начала ремонт.

— Пришлось устанавливать в квартире вентиляторы, чтобы была хотя бы принудительная вентиляция, — рассказывает Мария Николаевна. — Также пришлось счищать со стен плесень, переклеивать обои, менять окна и двери. Весь ремонт я делала за свой счет. Да еще попутно приходилось судиться с городской администрацией, а это тоже потребовало затрат.

Потратив на ремонт все свои сбережения — порядка 150 тысяч рублей, — Мария Николаевна была вынуждена взять в банке кредит. Почти такая же сумма у нее ушла на оплату юристов и многочисленные суды. Там она пыталась доказать, что брат должен получить отдельное жилье, а администрация настаивала, что жилье им уже выдали и в квартире на Чичерина пенсионеры должны жить вместе. Суд каждый раз вставал на сторону чиновников. Пока в конце концов не решил выселить пенсионерку из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения, указав также на то, что она прописана в квартире по улице Пензенской и имеет в собственности ее часть.

— Чиновники довели меня до инфаркта, — говорит Мария Николаевна. — После очередного заседания мне стало плохо и я попала в больницу с инфарктом на нервной почве. Я потратила столько нервов и своего здоровья, я инвалид 3-й группы, а меня выселяют на улицу. Идти мне некуда — в квартире на Пензенской живут двое моих взрослых детей с семьями, планируют размениваться. Я могу вернуться только в аварийный дом на Октябрьской, где со дня на день крыша рухнет мне на голову. К тому же там живет мой брат со своей сожительницей, у которых также нет никакого другого жилья.

Сейчас Мария Николаевна снова подала апелляционную жалобу. Если решение суда останется в силе, пенсионерка и ее брат останутся без крыши над головой и без какой-либо частной собственности. Почему сложилась эта ситуация, и на каком основании чиновники взяли с Марии Николаевны расписку и продолжают апеллировать ей в суде, мы попытались узнать в мэрии. Увы, в ответ на официальный запрос мы получили обыкновенную отписку. Полезной информации в ней не содержится и ясности в дело она так и не внесла.

Судебные тяжбы по делу Марии Альбицкой длятся уже пять лет

Судиться с мэрией Мария Альбицкая и Николай Власкин начали в 2011 году. Расписка, которую подписала Мария Николаевна, — один из главных аргументов в пользу их совместного с братом переезда. Суд считает, что так женщина дала согласие на переселение в квартиру на Чичерина, указав, что членом ее семьи является Николай. Ленинский райсуд принимал решение о его выселении из аварийного жилья в квартиру к Марии Николаевне дважды — в 2012 и 2014 годах. Пенсионерка каждый раз пыталась обжаловать это решение в облсуде, указывая на то, что новая квартира передавалась только ей, да к тому же была непригодной для проживания. Но это привело лишь к тому, что суд отменил предыдущие решения, обнаружив, что Николай не согласен на такой переезд, а значит, обмен квартир нельзя считать состоявшимся. Также суд указал, что в этом случае собственникам должны выплатить выкупную цену занимаемого ими жилья. После этого мэрия подала новый иск — с требованием выселить женщину из квартиры на Чичерина, так как она заняла ее незаконно. Суд мэрию поддержал. 

— Власкин Н.Н. категорически не согласен на переселение в спорную квартиру вместе с ответчицей и заключение договора мены, — говорится в резолютивной части решения Октябрьского райсуда. — Альбицкая М.Н. вселилась в указанную квартиру одна, притом что администрацией как собственником в установленном законом порядке жилое помещение ей не передавалось и не может быть передано. Суд приходит к выводу, что ответчица занимает спорное жилое помещение без законных оснований, чем нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения — города Тамбова. В связи с этим имеются основания для удовлетворения исковых требований администрации г.Тамбова о выселении Альбицкой М.Н. из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.